听周世豪这么说,我和张辰就忍不住的眯了一下眼睛。
城西有多大的利润,我也是很清纯的,前期开发的时候,先跟着那些工地承包有些沙子,水泥,砖瓦之类的东西跟建筑方合作。
相比开发商,建筑商的势力就要小很多了,和我们一样都是混口饭吃的,在施工的过程中难免会遇见地头蛇的压制。
所以这些利润我们是可以拿在手里的。
然后就是餐饮娱乐业的开发,城西毕竟是山脉环绕,机场和火车站都在那一片,虽然人流量可以达到,但有钱人是不会选择去城西买房的。
所以,要想赚钱,只能赚外地人的钱!
但江城的那些山脉又不是aaa级的景点,所以……利润也就那样,前期靠着开发区捞一笔狠的,后期就把场子什么的交给自己的手下,每月来收一些固定的提成就可以。
满打满算下来,前两年应该能搞了七八百万吧。
但周世豪说放大十倍,那就是七八千万了……我尼玛,这是要走私或者贩毒么?
不过,我心里惊讶了一下之后,很快就明白周世豪再说什么了,而张辰的脸色也开始有些变的不悦了。
“豪哥,我去城西是为了钱,但也不是少了那点儿钱就不行了,您的要求,我恐怕是办不到的。”张辰直言道。
周世豪听了之后则大声的笑了笑,说:“张辰,城北拆迁是早晚的事情,政府的计划书也下了,按照最高的补贴,一家三四套房子……现在我只不过将工期提前两年,然后没人加一套房子,你们还不乐意?两年的时间,多出一套房子,亏吗?”
张辰听了之后,也笑了笑,说:“豪哥,城西那边一开发,江城的房价肯定会波动的,届时……也不时三四套房子的事情了吧?”
我听张辰这么一说,才明白林伯等人迟迟不同意拆迁的原因。
是啊,城西一拆迁的话,有些家境不怎么好的人肯定会去城西买房的,然后少了这一批人的购房力度,其它几个城区的房价也会下降许多。
而老百姓的目光是不如周世豪等人长远的,他们觉得征服在开发城西,有旅游区,又有机场,火车站,房子又便宜,那必须买啊!
还有一部分是为了结婚而不得不在江城买房的年轻人,这些人大多也会选择城西的房子。
这一些人一消失,城南再开发的话,房价势必会下降……毕竟连续开发两个城区,得看江城人民的购买力不是?
但周世豪不这么想,他觉得在房子降价的时候,必须把城南给拿下了,然后再房价回升之前,把城南也给开发了。
城南紧紧挨着城东,慢一些开发,等城西的冲击力慢慢的缓冲之后,再用炒房团去搞城南的房子,另外再将城东的一些餐饮,娱乐业逐渐往城南引去。
这样,周世豪和沈氏集团都可以在未
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